Tag: คอนโดจรัญสนิทวงศ์

เราโอน โดยมักเอาโปรโมชั่นต่างๆมากหลอกล่อ ดังนั้นเราควรที่จะเช็คห้องให้เรียบร้อยก่อนที่จะมีการโอนกรรมสิทธิ์เพื่อป้องกันความไม่เรียบร้อยของห้องที่อาจเป็นปัญหาที่ตามแก้ไขได้ยาก

เกร็ดความรู้จากห้องสมุดคอนโดจรัญในวันนี้เป็นบทความต่อเนื่องจากบทความเรื่อง เทคนิคการเลือกทิศห้องบนตึกคอนโดจรัญสนิทวงศ์ในครั้งก่อน ซึ่งเมื่อเราได้ทิศและวิวตามต้องการแล้ว ก็มาดูตำแหน่งห้องในตึกเป็นลำดับต่อไป สิ่งที่ต้องพิจารณาดังนี้ครับ

1. อย่าเลือกห้องที่อยู่ใกล้ลิฟท์มากเกินไป เนื่องจากจะได้รับเสียงรบกวนทั้งจากเสียงลิฟท์และเสียงคน อีกทั้งยังทำให้รู้สึกขาดความเป็นส่วนตัวด้วย แต่หากห้องพักอยู่ไกลลิฟท์จนเกินไปก็ต้องเดินไกลจนเมื่อยขาได้ ดังนั้นเลือกห้องพักที่อยู่กลางๆ ไม่ใกล้และไกลลิฟท์จนเกินไปจะดีที่สุด
2. อย่าเลือกห้องที่อยู่ใกล้หรือตรงข้ามห้องขยะ เนื่องจากกลิ่นไม่พึงประสงค์ของขยะสามารถลอยเข้าห้องพักเราได้เสมอ แม้ว่าห้องขยะจะทำไว้มิดชิดแล้วก็ตาม
3. อย่าเลือกห้องพักที่ประตูห้องตรงกันกับห้องตรงข้าม ควรเลือกที่ประตูห้องเยื้องๆ กัน ซึ่งจะให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากกว่าแบบตรงกัน
4. อย่าเลือกห้องใกล้บันไดหลัก เนื่องจากเสียงคนเดินขึ้นลงบันไดจะดังรบกวนได้ แต่ให้เลือกห้องใกล้บันไดหนีไฟแทน เพื่อความปลอดภัยเวลาเกิดเหตุฉุกเฉิน
5. หากเลือกห้องหัวมุม ควรดูทิศของการส่องของแสงแดดด้วย ซึ่งห้องหัวมุมเราจะได้จำนวนหรือพื้นที่หน้าต่างมากกว่าห้องอื่นๆ ราคาขายจึงมักจะแพงกว่าและขายต่อได้ราคาด้วย
6. คอนโดที่อยู่ติดถนนใหญ่ ห้องที่หันออกสู่ถนน ควรคำนึงถึงเสียงรบกวน ฝุ่นละออง ควันพิษจากท่อไอเสียด้ว โดยเฉพาะชั้นล่างๆ ถ้าเลี่ยงได้ควรเลี่ยง เลือกห้องที่หันไปด้านอื่นดีกว่า

 

 

 

 

กฎหมายไทยห้ามชาวต่างชาติจากการเป็นเจ้าของที่ดินในประเทศไทย อย่างไรก็ตามไม่ได้มีข้อ จำกัด ในการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือคอนโดจรัญสนิทวงศ์กรุงเทพฯเมืองหลวงของประเทศไทยเป็นหนึ่งในเมืองที่มีความเป็นสากลมากที่สุดในเอเชียและมีที่พักอาศัยราคาไม่แพง ถ้าคุณต้องการสัมผัสกับความผสมผสานของทั้งสองแบบและโลกสมัยใหม่กรุงเทพฯก็เป็นหนึ่งในเมืองที่มีสิ่งที่ดีที่สุด คอนโดในกรุงเทพฯเป็นสถานที่ที่ดีในการพักอาศัยและความหรูหราและความฟุ้งเฟ้อของคอนโดในกรุงเทพฯทำให้คุณรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน นั่นคือเหตุผลที่อพาร์ตเมนต์และคอนโดในกรุงเทพฯต้องการให้ชาวต่างชาติอพยพเข้ามาในกรุงเทพฯ

กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นสามารถพิจารณาการลงทุนในพวกเขา มีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายที่เดินทางมาพร้อมกับอพาร์ทเมนต์และคอนโดใหม่ในกรุงเทพฯในแต่ละวัน ขณะนี้คุณสามารถได้รับข้อเสนอที่ดีโดยการติดต่อกับ คอนโดจรัญสนิทวงศ์หากคุณไม่คุ้นเคยกับกลุ่มที่อยู่อาศัยคุณจะต้องระมัดระวังในขณะที่เข้าใกล้นักพัฒนาซอฟต์แวร์รายดังกล่าว เป็นที่ต้องการเสมอเพื่อทำวิจัยของคุณเองและไปสำหรับตัวแทนจำหน่ายที่มีชื่อเสียงหรือใช้ความช่วยเหลือของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพจริง เป็นจำนวนชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นในกรุงเทพฯที่มีส่วนสำคัญในการเจริญเติบโตในตลาดอสังหาริมทรัพย์

สิ่งแรกที่คุณต้องตัดสินใจคือต้องการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือคอนโดจรัญสนิทวงศ์ในเขตกรุงเทพมหานครหรือซื้อคอนโดจากนั้นคุณสามารถดำเนินการค้นหาคอนโดที่เหมาะสมได้ งบประมาณยังมีบทบาทสำคัญในการค้นหาของคุณ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและเชื่อถือได้สามารถพบได้ทั่วไป วันนี้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีเว็บไซต์ของตัวเองซึ่งคุณจะได้รับข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการเกี่ยวกับประเภทต่างๆของที่อยู่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกที่นำเสนออัตราการไปในพื้นที่โดยเฉพาะและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องเช่น

ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถนำตัวเลือกและรายการสั้น ๆ บางส่วนของคุณสมบัติที่ดึงดูดคุณได้ เมื่อเปรียบเทียบระหว่างอพาร์ทเมนต์และคอนโดต่างๆในกรุงเทพฯแล้วคุณสามารถเลือกที่พักที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณได้มากที่สุด ในขณะที่คุณได้รับความช่วยเหลือจากโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์อย่าลืมตรวจสอบราคาก่อนล่วงหน้า สังเกตเห็นว่าชาวต่างชาติต้องการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือคอนโดในเขตกรุงเทพมหานครมากกว่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ที่นี่เราพูดถึงคอนโดมิเนียมที่รู้จักกันดีและมีชื่อเสียงหลายแห่งในกรุงเทพฯ

คอนโดจรัญสนิทวงศ์ตั้งอยู่ในย่านตลาดกรุงเทพฯเป็นที่รู้จักสำหรับที่พักสุดหรูและตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าภัตตาคารอาหารระดับโลกไนท์คลับและสถานที่น่าสนใจอื่น ๆ แต่ละยูนิตในคอนโดนี้มาพร้อมกับห้องนั่งเล่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำห้องครัวและระเบียงส่วนตัวทองหล่อซึ่งเป็นพื้นที่ที่ทันสมัยที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานครคือคอนโดในกรุงเทพฯ ประกอบด้วยห้องแบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอนพร้อมระเบียงและลานระเบียงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำศูนย์ออกกำลังกาย

เพื่อนๆ พี่ๆ บางท่านที่ซื้อคอนโดไปแล้วผมเคยถามเค้าเหล่านั้นว่าทำไมเลือกเฟ้นห้องนี้ล่ะ ได้คำตอบกลับมาว่าไม่รู้สิ เพราะฮิตมั้ง มีหลายคนครับที่ซื้อเพราะไม่ได้คัดเลือก มีหลายคนครับที่ไม่เลือกเฟ้นแต่ได้ทำเลดี และมีอีกหลายคนได้บริเวณที่ไม่ดีตราบควร   การเลือกตัวห้องภายในคอนโดแท่งสี่เหลี่ยมกัน ยังไม่ขอคุยเรื่องพื้นที่ที่ตั้ง

ถามว่าคอนโดเหมาะกับใครมาก

แน่นนอนครับคนหนุ่ม-สาว โสด วัย ทำงาน หรือคู่รักเพิ่งมีครอบครัว รวมไปถึงครัวเรือนขนาดย่อมถึงขนาดที่ต้องการลดภาระค่าใช้สอย จ่ายบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมและใคร่ได้ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน คล่องตัว อย่างไรเพื่อนๆ คิดดูสิครับเวลาทำความสะอาดบ้านเมื่อกวาดบ้านเรือนใช้เวลานานมากๆ เพราะบ้านช่องทั้งกว้างใหญ่ เวลาจะเข้าครัวอยู่คอนโดเดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว แต่หากเป็นที่พักยังเดินไม่ถึงแน่ๆ แม้กระทั่งอยากเข้าห้องนอน ก็สามารถเปิดประตูเข้านอนได้เร็ว แต่หากเป็นบ้านต้องเดินขึ้นชั้น 2-3 ก็จะถึง  ศึกษาเรื่องประกอบเพิ่มเติมได้ที่ http://www.cmc.co.th/CMC2017/chateauintown/charan96/  

เลือกเฟ้นซื้อคอนโดสักห้องนะครับ ซึ่งจะเขียนตามความนิยมประจำตัวของผมเองนะครับ ทั้งนี้ทั้งนั้นรสนิยมเฉพาะกลุ่มของผมอาจจะไม่ตรงกับความชอบของเพื่อนๆ ก็ได้ให้เอาหลักพร้อมทั้งเหตุผลไปประยุกต์ใช้กันเอาเองนะครับ จะเลือกห้องไหนดีน้า เริ่มเลยดีกว่า

คัดเลือกชั้น

เฉพาะบุคคลผมจะซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์ที่เป็นตึกสูงๆ เป็นแท่งๆ ทั้งทีตอนก้าวเดินเข้าห้องก็อยากจะได้ใช้ให้บริการลิฟต์บ้างครับ จะได้รู้สึกว่าตนเองอยู่คอนโดน้า ไม่ได้อยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมที่ไม่มีลิฟต์ เอาเป็นว่าไม่อยากอยู่ห้องชั้นล่างๆ มาก  ขอใช้บริการลิฟต์แบบพอหอมปากหอมคอ

จริงๆ แล้วไม่ค่อยเกี่ยวเรื่องลิฟต์เท่าไรหรอกครับจะเป็นเรื่องของความนิยมโดยส่วนตัวมากกว่าครับในการที่จะเลือกสรรห้องชั้นล่าง ชั้นกลาง หรือชั้นบน แต่ที่เด่นยิ่งสูงก็จะยิ่งเห็นวิวขอบฟ้าที่มองออกมาจากพระระเบียงนอกห้องได้กว้างไกลออกไปอีก ต่อจากนั้นยิ่งห้องที่อยู่ในตำแหน่งสูงสนนราคาก็จะยิ่งเพิ่มด้วยครับเพื่อนๆ และถ้าหากวิวสวยด้วยยิ่งดูดีมีราคามากขึ้นอีกด้วย